Proyectos | ROCMA

Expediente Licencia Multifamiliar

San Martín de Porres, Lima | Licencia de Edificación

2020 Aprobado

Gestión integral de licencia de edificación modalidad B. Incluye arquitectura, estructuras y especialidades. Resolución de aprobación municipal N° 006-2020.

Vivienda Multifamiliar - Obra Nueva

Lima, Perú | Ejecución de Obra

2024 En Ejecución

Desarrollo completo de planos de obra: Cortes, Elevaciones, Cimentación y Estructuras. Diseño eficiente para vivienda multifamiliar de 5 niveles.

Detalles Estructurales - Techo Aligerado

Instalaciones Sanitarias - Red de Desagüe

Estudio de Mecánica de Suelos (EMS)

Análisis Geotécnico y Cimentaciones

Norma E.050 Suelos

El objetivo es evaluar las características del terreno de cimentación con el fin de establecer:

Profundidades de cimentación
Capacidad portante admisible del suelo o roca
Cuantificar la magnitud de los posibles asentamientos
Evaluar la ocurrencia de potenciales problemas geotécnicos

Según la Norma E.050 Suelos y Cimentaciones, se debe efectuar EMS para Edificaciones de:

Servicios públicos
De 1 a 3 pisos, con más de 500 m² de área techada en planta
De 4 o más pisos de altura
Industriales, fábricas, talleres, etc.
Especiales con peligro de falla
Que requiera pilotes, pilares o plateas de fundación
Adyacente a taludes o suelo

El conocimiento profundo de los factores obtenidos a través del análisis del terreno donde se erigirá una construcción conlleva notables beneficios, tanto en términos de ahorro económico como en la garantía de evitar futuros problemas.

Excavación de Calicata - Perfil Estratigráfico

Evaluación Estructural

Inspección, Diagnóstico y Reforzamiento

Norma E.020 Análisis

Nuestros Servicios de Evaluación Estructural

Realizamos inspecciones estructurales completas con tecnología de precisión, ensayos en campo y modelamiento avanzado. Cumplimos normas técnicas vigentes (NTP, E.020, ASTM, ACI) para garantizar informes confiables y útiles ante municipalidades, INDECI o licencias.

Evaluación Visual y Técnica

Revisión preliminar en obra por ingenieros especializados:

Inspección visual de columnas, vigas, techos y muros
Medición de fisuras
Levantamiento estructural
Análisis del estado general de la edificación
Identificación de zonas críticas o vulnerables

Ensayos Estructurales en Campo

Ensayos realizados in situ para determinar la resistencia y condiciones reales:

Extracción de núcleos (Diamantina)
Esclerometría (rebote en concreto)
Escaneo y auscultación de aceros
Carbonatación del concreto
Medición de fisuras con fisurómetro digital
Calicatas (si se requiere evaluación de cimentación)

Análisis y Modelamiento Profesional

Procesamos toda la data recolectada y generamos un informe técnico certificado:

Modelamiento estructural con ETABS / SAP2000
Memoria de cálculo estructural
Planos estructurales y de reforzamiento
Panel fotográfico
Certificados de calibración de equipos utilizados
Recomendaciones técnicas de refuerzo, si corresponde

Reforzamiento y Rehabilitación

Intervención de Edificaciones Existentes

Norma E.030 Reforzamiento

Ejecución de proyectos de reforzamiento estructural para edificaciones existentes, garantizando el cumplimiento de las normativas sísmicas actuales y la seguridad de la estructura.

Metrados y Análisis de Costos

Gestión de Costos y Presupuestos

Costos Presupuestos

Elaboración detallada de metrados, análisis de precios unitarios y presupuestos de obra. Control de costos y planificación económica para proyectos de construcción civil.

Topografía y Geodesia

Levantamientos Topográficos

Precisión Topografía

Servicios de topografía profesional para proyectos de ingeniería y construcción. Levantamientos planimétricos y altimétricos con alta precisión.

Declaratoria de Fábrica

Regularización y Saneamiento

Independización Registros

Gestión integral para la declaratoria de fábrica, independización y saneamiento físico-legal de predios. Asesoría técnica y legal para la inscripción en Registros Públicos (SUNARP).

Nuestra Obra